Teras Samarinda adalah kawasan ruang publik terpadu di tepian Sungai Mahakam yang dikelola Perumda Varia Niaga Samarinda secara profesional. Area ini menggabungkan taman, jalur pedestrian, amfiteater, dan zona UMKM yang dikurasi, didukung sistem parkir digital dan layanan berbasis transaksi non-tunai.

Model pengelolaan memisahkan akses publik gratis dengan aktivitas komersial seperti sewa booth, retribusi parkir, dan pemanfaatan fasilitas acara, sehingga menjadi sumber Pendapatan Asli Daerah sekaligus etalase pemberdayaan ekonomi lokal dan ikon rekreasi kota modern.